Réf : 344674951

Mur commerciaux avec un emplacement d'exception entre le coeur de la corniche et les plages

Sète (34200)

275 000 €

A propos de ce bien

Côté Corniche, ? Venez découvrir au c?ur de la Corniche ce beau local d?angle très lumineux grâce à ses nombreuses vitrines donnant sur une terrasse de 45m² avec vue dégagée. ? Il se compose au rez-de-chaussée d?un bel espace lumineux de 55m², derrière une verrière vous retrouverez un espace cuisine avec extraction, un WC, une pièce d?eau. Au R-1 vous retrouverez une pièce de 35m² avec la possibilité de l?utiliser en appartement de fonction avec deux accès pour celui-ci : - La 1er entrée donne dans les parties communes avec un accès indépendant. - La seconde directement dans le local par un escalier intérieur Les plus : une place de stationnement dite « place commerçante ». Idéalement situé entre les plages, la corniche, transports et piste cyclable. Précédemment loué 1500 ? / mois.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 34200

surface terrain 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 85,47 m²

Nombre de pièces 4

Etage 1

Vue D?gag?e

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens -1

Exposition Est

Année de construction 1990

Dimensions vitrines 10

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Quote Part annuelle des charges 920 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 76 €

Chiffre d'affaires

EBE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

type d'activité - Divers

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