Réf : 344676229

Exclusif

À 200m des plages, appartement T3 idéalement situé

Sète (34200)

299 000 €

A propos de ce bien

Côté Corniche/Quilles,

Parfaitement situé entre les quartiers prisés de la Corniche et des Quilles, à proximité des plages et des commerces, ce confortable appartement de 3 pièces offre une surface de 78 m² (loi Carrez). Il dispose d'une terrasse et d'un balcon avec vue sur les jardins de la copropriété.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée, sans ascenseur, l'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée fermée, un salon/séjour donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, à l'abri des vents dominants.

Il comporte également deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. L'appartement est équipé de climatisations réversibles, d'une cave individuelle et bénéficie d'un parking collectif. Une possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire s'offre également à vous.

Une opportunité rare dans ce secteur.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77,80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue dégagée jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6.45

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1975

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8

nombre de lots 4

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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