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Réf : VLO450011404

Loft atypique 4 étoiles de 236 m² avec piscine, patio et garage en centre-ville

Sète (34200)
915 000 €

A propos de ce bien

Découvrez ce somptueux loft atypique de 236 m² réparti sur trois niveaux, situé en plein cœur de ville. Ce bien exceptionnel offre un style de vie urbain élégant et contemporain, idéal pour les amateurs de modernité et de confort.

Ce loft de prestige allie design contemporain et fonctionnalité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée avec sa piscine privée et chaufée constitue un véritable havre de paix.

Au premier étage, vous serez séduit par ce salon de plus de 90 m² grâce à ses volumes, sa luminosité et sa chaleureuse cheminée. Vous profiterez d'une première cuisine ouverte sur le salon et d'une deuxième cuisine de service avec sa cave à vin. Enfin, vous userez d'une pièce entière pour destination de dressing et d'un WC séparé.

A l’étage supérieur, vous bénéficierez de deux suites, une avec salle d'eau et l'autre avec baignoire. Le tout avec accès sur le patio. Celui-ci vous permettra de profiter de l'extérieur en toute intimité.
Enfin, vous retrouverez une vaste chambre lumineuse sous le toit, pouvant être aménagée en atelier d’artiste ou en bureau.

Possibilité d'acheter un garage fermé ainsi qu’une place de parking en plus du prix.

Ce loft est idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des écoles, des parcs, des boutiques et des restaurants. Vous profiterez également d'un accès facile aux principales voies de circulation pour vous rendre rapidement où vous le souhaitez.

Vendu meublé.

Photos sur demande.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34200
Surface habitable (m²) 236 m²
Surface loi Carrez (m²) 236,06 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Quartier CENTRE VILLE
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 600 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 915 000 €
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 3 230 €
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