Réf : 344674523
Vendu
En exclusivité! Maison de ville art déco unique sur Sète avec terasse vue Mer
Sète (34200)A propos de ce bien
Rue Jean Villar, Côté Port, Dans le Bas du Mont Saint Clair, dans le quartier le plus recherché, atypique maison de ville dans un style Art Déco sur trois niveaux dans son jus avec sa rosière a charbon et sa chambre froide encore en état de marche. le sol est en pierre, la hauteur de plafond est à plus de 3 m de haut sur les deux niveaux. Elle comporte 11 pièces. Rdc : Deux entrées indépendantes, salon avec cheminée, deux chambres dont une avec salle d'eau avec une grande cave et un atelier avec coin d'eau, on peut réaliser un T3 complètement indépendant avec accès direct sur le jardin côté sud, il y a un préau juste atenant au salon ou la réalisation d'une piscine est possible dans le PLU existant. Niveau de Vie : Ce niveau est presque de plain pied avec un patio à l'abri du soleil grâce à un chêne vert centenaire, salon et petit salon avec vue mer, une grande cuisine indépendante, 3 chambres à ce niveau dont une avec vue mer et une grande salle de bain attenante Niveau 1 : Grande Suite avec une terrasse de 120 m² avec une vue mer, étang et lido et les pyrénées, possibilité avec ingénieur béton de faire une piscine sur cette terrasse car pas d'emprise, salle de bain, dressing Le terrain est de 990 m² est magnifiquement arboré d'arbres centenaires et très intime Toût à l'égoût, grarage, stationement facile dans l'impasse, à quelques pas de la plage, du port, les halles de Sète. Cette maison mérite une rénovation d'envrion 250 000 euros.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34200
Surface habitable (m²)
290,62 m²
surface terrain
990 m²
Surface loi Carrez (m²)
290,62 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
11
Vue
D?gag?e, Mer, Panoramique, Port
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Murs mitoyens
-1
Exposition
Sud
Quartier
BAS ST CLAIR
Terrain arboré
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 000 €
Détails des diagnostics énergtiques
DPE en cours
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