Réf : 344674531

Vendu

Rare ! Maison T3 traversante de 74m² avec garage de 33m² !

Sète (34200)

A propos de ce bien

Rue des loriots, Côté Barrou, Sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison T3 de 74m² avec loggia. Pour l?extérieur côté Est, un portail ouvrant sur une terrasse ou stationnement de 20m² avec un préau d'entrée. Vous retrouverez au rez-de-chaussée l'espace de vie qui est composé d'un grand salon/séjour lumineux donnant sur une véranda fermée de 8m² (Est) et un wc séparé. Dans le prolongement se trouve la salle à manger ouverte sur la une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 21m² avec un store banne (Ouest). À l?étage, vous retrouverez l?espace nuit desservant 2 chambres avec rangements, une salle d?eau avec coin buanderie et un wc séparé. Les pièces sont lumineuses notamment grâce à l'exposition Est-Ouest de la maison. Sur l'arrière de la parcelle se trouve un accès par un portillon sur un espace vert et une promenade donnant dur le bord d'un canal. Les plus : Store banne sur les deux terrasses, aucun vis-à-vis, un garage de 33m², climatisation réversible, volets électriques, double vitrage PVC, tout à l'égout. À proximité immédiate de toutes les commodités et transports, de l?étang de Thau et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 74 m²

surface terrain 94 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2007

Quartier BARROU

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Quote Part annuelle des charges 118 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 9 €

Taxe foncière annuelle 1 690 €

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