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Réf : 344675749

Rare ! Maison T3 traversante de 70m² avec garage de 33m² !

Sète (34200)
307 000 €

A propos de ce bien

Côté Barrou, Sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison T3 de 74m² avec loggia. Pour l?extérieur côté Est, un portail ouvrant sur une terrasse ou stationnement de 20m² avec un préau d'entrée. Vous retrouverez au rez-de-chaussée l'espace de vie qui est composé d'un grand salon/séjour lumineux donnant sur une véranda fermée de 8m² (Est) et un wc séparé. Dans le prolongement se trouve la salle à manger ouverte sur la une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 21m² avec un store banne (Ouest). À l?étage, vous retrouverez l?espace nuit desservant 2 chambres avec rangements, une salle d?eau avec coin buanderie et un wc séparé. Les pièces sont lumineuses notamment grâce à l'exposition Est-Ouest de la maison. Sur l'arrière de la parcelle se trouve un accès par un portillon sur un espace vert et une promenade donnant dur le bord d'un canal. Les plus : Store banne sur les deux terrasses, aucun vis-à-vis, un garage de 33m², climatisation réversible, volets électriques, double vitrage PVC, tout à l'égout. À proximité immédiate de toutes les commodités et transports, de l?étang de Thau et des plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34200
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2007
Quartier BARROU
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Quote Part annuelle des charges 118 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 307 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 9 €
Taxe foncière annuelle 1 690 €
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