Réf : 344675730

Charmante villa en duplex avec une vue Étang

Sète (34200)

430 000 €

A propos de ce bien

Côté Bas Saint-Clair, Découvrez cette magnifique villa, un duplex inversé, décorée avec un goût exquis et une pensée remarquable. Nichée sur un vide sanitaire qui pourrait se transformer en une authentique cave à vin, cette demeure vous offre un espace de vie harmonieux. À votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une entrée fonctionnelle dotée de placards bien agencés. Les 3 chambres, toutes pourvues de placards, dont deux donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur l'étang, sont conçues pour votre confort. Une salle d'eau récente et des toilettes complètent cet étage. Au niveau inférieur, un séjour lumineux et un salon chaleureux vous invitent à la détente. La cuisine équipée vous offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Une terrasse couverte et un jardin clos vous permettent de profiter des douces soirées d'été. Cette maison est équipée de tout le confort moderne : climatisation gainable, volets roulants électriques, cumulus extra plat, connexion fibre, et bien plus encore. Un garage et un parking viennent compléter cet ensemble, ajoutant une touche pratique à ce véritable bijou.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue D?gag?e, Etang

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1990

Quartier BAS ST CLAIR

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Quote Part annuelle des charges 481 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 430 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 2 052 €

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