Réf : 344675847

Située dans une charmante impasse paisible au pied du mont Saint Clair

Sète (34200)

950 000 €

A propos de ce bien

Côté St Clair,
Située dans une charmante impasse paisible au pied du mont Saint Clair, cette villa de 5 pièces, érigée en 1997, offre une vue magnifique sur la mer, la ville et le bassin de Thau.
D'une surface habitable d'environ 137m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de trois chambres avec rangements dont une avec terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une buanderie.
L'étage, accessible par l'intérieur ou l'extérieur, propose un vaste séjour/salon traversant d'environ 46m² prolongé par des terrasses offrant des vues dégagées sur la mer ou le jardin, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, une chambre et une salle d'eau.
Lumineuse, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, cette villa offre un confort de vie optimal avec son plancher chauffant équipé de pompes à chaleur.
Le terrain de 1000m² est entièrement clos et comprend un bel espace piscine bordé d'une plage, plusieurs places de stationnement, un garage pour deux roues, ainsi qu'un chalet et un cabanon de rangement.
Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 137 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue étang

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Exposition Est

Année de construction 1997

Quartier ST CLAIR

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 950 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 150 €

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