Réf : 347035427

Vendu

Maison de type 5 d'une surface de 215,93 m² avec piscine, vue étang et terrain de 2330 m²

Sète (34200)

A propos de ce bien

Chemin du Glacis, Côté Mont Saint-Clair, Sur une parcelle de 2 330 m², venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2009. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace à vivre de plus de 100 m², vous retrouverez une salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine avec une vue panoramique sur l'étang de Thau et ses villages, dans la continuité, vous avancerez dans un salon de 44,25 m² bénéficiant d'une cheminée et d'une deuxième terrasse. Sur ce même niveau, vous découvrirez un salon d'accueil, et une cuisine entièrement équipée avec différents électroménagers. À l'arrière de cette cuisine, la maison dispose d'une buanderie, d'un WC et d'un local technique recevant la chaudière hybride solaire. (Des panneaux solaires sont installés sur le haut du terrain, ce qui permet de chauffer l'eau domestique ainsi que l'eau de la piscine. Du côté de l'étage, 4 chambres sont à disposition, une première suite de 27,30 m² avec terrasse privative de 18,30 m² et une salle d'eau avec WC. Ensuite, la maison offre une seconde suite avec salle d'eau et WC et deux autres chambres avec une d'eau commune. La maison dispose de la vue sur la Lagune de Thau sur l'entièreté des pièces en façade avant. Du côté des extérieurs, vous profiterez d'une piscine à débordement au sel de 10 mètres par 4,5 mètres et de multiples terrasses. Le terrain est lui accessible et clos. Sous la piscine, vous retrouverez un grand garage, une cave à vin et le local technique de celle-ci. Une mise aux normes de la fosse septique est à prévoir. Le bien est vendu meublé.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 215,93 m²

surface terrain 2 330 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue D?gag?e, Etang

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Quartier ST CLAIR

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 793 €

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