Réf : 344675088

Coup de coeur

Côté Mont Saint-Clair Sud, Villa T6 de 213 m² avec piscine et vue mer

Sète (34200)

1 870 000 €

A propos de ce bien

En exclusivité sur Sète, Côté Mont Saint-Clair Sud, Dans un des plus beaux chemins du mont St Clair, découvrez cette villa T6 de 213 m² habitables avec une vue mer et sa grande piscine au sel, un havre de paix pour cette propriété familiale rénové avec goût et qualité. Elle se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, 1 bureau et une buanderie. La maison est exposée Sud-Ouest permettant un ensoleillement permanent ainsi qu?une vue sur le lido et la mer. Pour l'espace à vivre, nous retrouvons un espace salon/salle à manger ouvert sur la terrasse. Sur le même niveau, vous y retrouverez une suite parentale avec salle de bains, dressing et une petite cuisine d'appoint pour déguster vos petits-déjeuners. En demi-étage : deux chambres, dont une très grande principale avec salle d'eau dans la roche, pettite chambre avec salle d'eau, dressing et WC À l'étage, un appartement pouvant être ou pas indépendant, 2 chambres, cuisine aménagée, salles de bains, WC et un salon ayant la jouissance d'une terrasse avec vue panoramique sur la mer et l'étang (rapport locatif assuré). Cet appartement possède son propre jardin sur l'arrière avec son cabanon en bois. Une terrasse tropézienne se situe à l'arrière à l'abri des regards. Du côté extérieur, vous découvrirez plusieurs grandes terrasses, dont une avec sa pergola donnant sur la piscine et le terrain de 1 218 m². Un studio d'hôte indépendant avec une salle de bains balnéo et salle d'eau extérieure dans la roche, avec son accès individuel existe pour un rapport locatif ou recevoir la famille. Climatisation réversible, 4 places de stationnement, poêle à granulés et microstation d'épuration neuve. À mi-chemin de la Corniche et du port, à 500 mètres à pied, proche du bus.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 213 m²

surface terrain 1 218 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Vue D?gag?e, Mer, Etang, Quai

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Ouest

Quartier ST CLAIR SUD

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 870 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 100 €

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