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Réf : 344675088
Coup de coeur

Côté Mont Saint-Clair Sud, Villa T6 de 213 m² avec piscine et vue mer

Sète (34200)
1 870 000 €

A propos de ce bien

En exclusivité sur Sète, Côté Mont Saint-Clair Sud, Dans un des plus beaux chemins du mont St Clair, découvrez cette villa T6 de 213 m² habitables avec une vue mer et sa grande piscine au sel, un havre de paix pour cette propriété familiale rénové avec goût et qualité. Elle se compose de 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, 1 bureau et une buanderie. La maison est exposée Sud-Ouest permettant un ensoleillement permanent ainsi qu?une vue sur le lido et la mer. Pour l'espace à vivre, nous retrouvons un espace salon/salle à manger ouvert sur la terrasse. Sur le même niveau, vous y retrouverez une suite parentale avec salle de bains, dressing et une petite cuisine d'appoint pour déguster vos petits-déjeuners. En demi-étage : deux chambres, dont une très grande principale avec salle d'eau dans la roche, pettite chambre avec salle d'eau, dressing et WC À l'étage, un appartement pouvant être ou pas indépendant, 2 chambres, cuisine aménagée, salles de bains, WC et un salon ayant la jouissance d'une terrasse avec vue panoramique sur la mer et l'étang (rapport locatif assuré). Cet appartement possède son propre jardin sur l'arrière avec son cabanon en bois. Une terrasse tropézienne se situe à l'arrière à l'abri des regards. Du côté extérieur, vous découvrirez plusieurs grandes terrasses, dont une avec sa pergola donnant sur la piscine et le terrain de 1 218 m². Un studio d'hôte indépendant avec une salle de bains balnéo et salle d'eau extérieure dans la roche, avec son accès individuel existe pour un rapport locatif ou recevoir la famille. Climatisation réversible, 4 places de stationnement, poêle à granulés et microstation d'épuration neuve. À mi-chemin de la Corniche et du port, à 500 mètres à pied, proche du bus.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34200
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 1 218 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue D?gag?e, Mer, Etang, Quai
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Ouest
Quartier ST CLAIR SUD
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 870 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 100 €
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