Réf : 344675093
Vendu
Une des rare baraquette à mi-hauteur du Mont Saint Clair, rénovée dans les règles de l?art en respectant l?âme
Sète (34200)A propos de ce bien
Chemin de la valcaude, En Exclusivité Sur Sète Côté Mont Saint Clair Sud, Découvrez l?une des rares baraquettes à mi-hauteur du Mont Saint Clair, rénovée dans les règles de l?art en respectant l?âme des années 30. Le charme domine dès l?entrée dans le jardin. La maison est sur 3 niveaux : Niveau 0 : une belle pièce à vivre donnant sur une grande terrasse d?été avec vue mer, ombragée par deux majestueux pins parasols et une pergola parfaitement intégrée à l?époque de la maison, une cuisine indépendante tout équipée, un salon avec une cheminée à foyer ouvert, une chambre vue mer avec salle d?eau et toilettes. Niveau 1 : une chambre mansardée avec vue mer et mont Saint Clair, une belle suite avec salle d?eau, toilettes et un balcon dominant le jardin et une magnifique vue mer. Niveau -1 : une jolie suite avec accès indépendant équipée d?une salle d?eau et toilettes, idéale pour recevoir la famille et les amis, donnant sur une terrasse en teck très intimiste à l?abri des regards et une piscine à débordement (traitement électrolyse). Le terrain d?une superficie de 838 m² est arboré d?essences centenaires et méditerranéennes, à l?abri des vents dominants. Un joli cabanon de 15 m² se niche au fond du jardin. Cette maison dispose également d?un garage où l?on peut garer une voiture et une moto. Une propriété rare, débordante d?authenticité, proche des commerces de la Corniche, des criques et plages, du port, à 5 mn à pied des transports en commun. Fosse septique à remettre aux normes.
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
34200
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
838 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Vue
Mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1930
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Raccordement eau
OUI
Raccordement gaz
OUI
Raccordement électricité
OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 929 €
Détails des diagnostics énergtiques
DPE ANCIENNE VERSION
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