Réf : 344675282

Vendu

Bâtisse des années 90, sur les hauteurs de la Corniche...

Sète (34200)

A propos de ce bien

Chemin de le Mogeire, Côté Bas Saint-Clair, Dans une impasse sur les hauteurs de la Corniche, au calme, vous serez séduit par le charme de cette bâtisse des années 90... Privilégiée par la qualité de son emplacement à 500 mètres à pied des commerces, cette propriété est composée d'une première habitation de 205 m². Au rez-de-chaussée : une vaste entrée s'ouvrant sur le salon/séjour de 38 m² prolongé par une terrasse offrant une très belle vue sur la mer, à l'abri des regards et des nuisances sonores, exposée Sud-ouest à l'abri des vents dominants. Un espace cuisine (15 m²) pouvant être facilement ouvert sur la pièce de vie. Sur le même niveau, une chambre ou un bureau (16 m²) donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau, un espace laverie, un WC séparé. De nombreux rangements. À l'étage : quatre chambres avec vue mer, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bain et un WC supplémentaire. L'ensemble de l'étage a une climatisation intégrée réversible. Les avantages : - Un garage (25 m²). - La baraquette initiale d'environ 76 m² façades, toiture et menuiseries refaites. L'intérieur est à rénover (possibilité d'exercer une activité libérale, rentabilité locative ou atelier d'artiste...). - Sous la baraquette un grand garage. - Une grande cave permettant du stockage. Côté extérieur, sur une parcelle intime de 1460 m² avec de belles essences méditerranéennes, une grande piscine (9 x 4,5m) avec ses plages entourées de murs en pierre sèches offrant une pleine vue mer. L'accès voiture est très facile avec minimum trois places à l'intérieur de la propriété, mais également devant le grand garage à l'extérieur. Dossier photos sur demande.

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 205 m²

surface terrain 1 460 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Vue Mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1992

Quartier BAS ST CLAIR

Terrain arboré OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 571 €

Ces biens peuvent vous intéresser