Réf : 344675819

Vendu

Villa de Charme à Sète : Élégance et Confort à Proximité du Centre

Sète (34200)

A propos de ce bien

Rue Prévôt d'Augier, Côté centre-ville Sur un emplacement privilégié, cette villa d'exception conjugue charme et fonctionnalité, idéalement nichée à quelques pas du c?ur de la ville et de la gare. Érigée en 1954, cette demeure a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un mariage parfait entre modernité et authenticité. Si vous recherchez tranquillité et luminosité, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Avec une surface habitable de 133m2, elle offre un espace de vie généreux et confortable. La maison principale de plain-pied présente un vaste séjour-cuisine d'environ 55m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine. Une dépendance d'environ 35m2, accessible soit indépendamment soit depuis la maison, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, la villa séduit par son parking pratique, son jardin impeccablement entretenu, propice à la détente en plein air, une piscine hors-sol rafraîchissante pour les chaudes journées estivales, ainsi qu'une terrasse idéale pour des repas conviviaux en extérieur. Un atelier d'environ 20m2 est également disponible, parfait pour le stockage ou pour envisager une seconde dépendance. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir cette somptueuse villa à Sète.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 153 m²

surface terrain 626 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens -1

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 1954

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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