Réf : 344676157

Maison de Charme de 190 m2 sur 1350 m2 de terrain avec piscine et vue mer

Sète (34200)

1 456 000 €

A propos de ce bien

Côté Bas Saint-Clair
Idéalement situé, sur les hauteurs de la ville dans une impasse au calme, au-dessus des beaux-arts et du lycée Paul Valéry, au cœur d'un cirque de verdure méditerranéenne
Cette charmante propriété de 190 m2 habitables a été conçue pour recevoir des hôtes de façon professionnelle, en effet, la partie indépendante privée fait environ 90 m2 et elle se trouve de plain-pied avec l'entrée voiture.
Elle se compose comme suit :
- une entrée, salle à manger donnant sur une grande terrasse avec une vue magnifique sur la mer et la ville, cette même terrasse donne également sur le salon, le coin cuisine est à part avec une belle véranda, une suite avec WC indépendant et une autre chambre ronde
Les 3 chambres d'hôtes sont en rez-de-jardin avec son entrée complètement indépendante.
Elle se compose comme suit :
- Trois chambres doubles - suites, climatisées, disposant d'entrées privatives ainsi que de salles de bains à l'italienne, et en commun une buanderie, une cuisine équipée (avec lave-vaisselle et machine à laver) et d'une véranda faite sur mesure (salle à manger) donnant sur l'espace jardin et piscine
Le jardin très méditerranéen de 1350 m2 a été réalisé par sa passionnée de propriétaire, juste parfait, sa piscine et sa plage surplombe la mer.
Proche de tous les commerces, des halles de Sète, du port, du bus, on peut laisser sa voiture et tout faire à pied
Coup de cœur assuré

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 1 350 m²

Surface loi Carrez (m²) 185 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue étang, port et mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 3

Exposition Est

Année de construction 1970

Quartier ST CLAIR

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 456 000 €

Taxe foncière annuelle 4 910 €

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