Réf : 344674547

Coup de coeur

Maison de charme de 1863 sur les hauteurs de la ville

Sète (34200)

1 199 000 €

A propos de ce bien

Côté Centre-ville, Maison de Maître en c?ur de ville de 1863 de plus de 260 m² habitables sur une parcelle de 685 m². Ses atouts, l'intimité, plus de 160 m² de terrasse avec une vue sur la mer et en premier plan le parc municipal avec une servitude de vue à vie où dès l'ouverture du grand portail d'entrée le temps s'est arrêté, un grand garage (71 m²) de 4 voitures et 4 autres peuvent s'y garer devant. Au Rez-de-chaussée : une entrée sépare un salon de 50 m² ouvrant sur l'énorme terrasse, derrière ce salon une terrasse couverte avec jacuzzi et salle détente, de l'autre côté une salle à manger de 30 m² avec une cuisine séparée de 12 m², une buanderie la complète, une hauteur de plafond de 3,50 mètres. À l'étage : 4 chambres dont une suite de 26 m² dominent la ville et la mer avec chacune de beaux volumes, une salle d'eau et WC. Il y a une possibilité de récupérer 80 m² de combles, la charpente est magnifique sous l'actuel plafond, la hauteur est de plus de 3 mètres. Vous l'avez compris, ce bien est rare, très rare même, la campagne rejoint la ville avec les avantages de part et d'autre.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 260 m²

surface terrain 685 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Vue D?gag?e, Mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage AUTRE

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens -1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Est

Quartier CARAUSSANE, CHATEAU D\'EAU

Terrain arboré OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 784 €

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