Réf : 344674888

Vendu

Pas une ride pour cette Villa d'architecte 250m² de la fin des année 70

Sète (34200)

A propos de ce bien

Chemin d'Aubagnac, Côté Saint-Clair Sud, Pas une ride pour cette Villa d'architecte 250m² de la fin des années 70, nichée au fond d?une impasse, au calme et confidentielle. Cette jolie maison bénéficie d?une vue éblouissante sur la mer de toutes les pièces. Implantée sur un jardin paysager de 1270m² avec piscine, la maison offre un confort optimum et récent. Bâtie sur 3 niveaux, elle comprend : au rez-de-chaussée une pièce de vie salon cuisine de 60m² entièrement vitrée et tournée vers la mer. La terrasse offre une intimité appréciable. Deux chambres, deux salles de bains et un dressing complètent ce niveau auquel on accède par un charmant patio à côté duquel se trouve l?accès à un garage deux places. Au rez-de-jardin deux chambres, une salle de bains et une cuisine donnant sur la terrasse et la piscine. Sans vis-à-vis, avec toujours cette vue magnétisante sur la mer. Au premier étage, se situent deux chambres, une salle d?eau, un hall le tout avec accès à une terrasse panoramique de 150m² surplombant la mer. D?importants travaux ont été réalisés il y a peu pour optimiser confort et décoration. À deux pas de l'arrêt de bus. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 300 m²

surface terrain 1 143 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Vue D?gag?e, Mer, Panoramique, Port, Quai, Etang

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Sous/sol OUI

Cave OUI

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 000 €

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