Réf : 344674184

Vendu

En exclusivité, Niché sur le Côté Sud du Mont Saint Clair à Sète, avec une vue presque à 360°, maison d'archit

Sète (34200)

A propos de ce bien

Chemin des pierres blanches, Côté Saint Clair Sud, Nichée sur le Côté Sud du Mont Saint Clair à Sète, avec une vue presque à 360°, maison d'architecte T6 de 260m² avec des prestations haut de gamme sur l'ensemble de la propriété, beaucoup de cohérence car l'endroit mérite l'investissement apporté. Une prouesse technique car l'espace piscine de plus de 100 m² s'ouvre sur le jardin au sud et l'est par deux clés de voute en pierre du pays, une impression de dedans/dehors, la piscine est chauffée et grâce à son emplacement elle permet de se baigner toute l'année, il y a bien sûr une douche, WC afin de rester dans cet espace, elle se prolonge sur une cuisine d'été et un espace jardin de l'autre. A l'entrée un préau de 11m² en pierre de taille donne sur un hall de 12m². Au rez-de-chaussée : 3 chambres avec deux salles de bains donnant sur une terrasse de 40m², une grande buanderie digne d'un professionnel, grand garage de 54m² avec un atelier de 20m² . A l'étage : une vue à couper le souffle sur la mer, les Pyrénées, le lido et l'étang de Thau avec les couchers de soleil toute l'année, la pièce de vie fait 60m² comprenant la cuisine, la salle à manger, le séjour. La cuisine équipée de prestations haut de gamme avec réserve attenante, le salon possède son insert cheminée, cette pièce de vie se prolonge sur une terrasse panoramique de 55m². Côté Nuit, une suite parentale de 30m² avec la même vue que le séjour, salle de bains et dressing avec des prestations... Le terrain possède de nombreuses variétés d'arbres comme des chênes verts, des oliviers, lauriers, palmiers, facile d'entretien, intime, facile d'accès, 4 voitures peuvent s'y garer sans difficultés, le bus est à 3 minutes à pied pour se rendre aux halles ou à la plage. Produit rare et prix justifié.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 260 m²

surface terrain 1 006 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Vue D?gag?e, Mer, Panoramique, Etang

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 3

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2000

Terrain arboré OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 000 €

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