Réf : 344675304

Coup de coeur

Villa ultra contemporaine de 2013

Sète (34200)

2 000 000 €

A propos de ce bien

Côté Saint-Clair Sud, Villa ultra contemporaine de 2013 Construction atypique et écologique en panneaux de bois massif et isolation extérieure, plancher chauffant et rafraîchissant. Domotique : éclairages, volets, alarme. Une salle de sport avec toit de verre escamotable ainsi que les quatre côtés, un emplacement exceptionnel pour ce genre d'activité. Multi-room audio dans toute la maison. Villa d?architecte T8 de 276 m² située dans le Bas du Mont Saint-Clair Sud avec un accès facile. Au rez-de-chaussée : nous avons 125 m², composé d?une cuisine avec du mobilier haut de gamme sur mesure (une grande buanderie attenante) séparée d?un patio végétalisé avec le salon, cheminée métallique sur mesure dans ce salon qui donne d?un côté sur la terrasse en ipé avec la piscine chauffée à fond mobile et de l?autre dans le jardin plat et arboré d?essence méditerranéenne, une sensation de dedans/dehors. Une suite avec des matériaux sur mesure dans une cohérence d?architecture intérieure, à côté un bureau ou une autre chambre. De nombreux placards. À l?étage : nous avons 60 m² composé de deux chambres de 12 m² chacune et d?une salle de bains de 8 m². Une salle de musique ou chambre de 16 m² avec une vue mer plein Sud à côté son toit terrasse végétalisé. Au sous-sol : salle de cinéma réalisé par le meilleur professionnel (7 places,) une grande suite (salle d'eau, WC, dressing) avec une vue sur la piscine vitrée, grand local technique et un garage de deux véhicules et scooter. Villa rare, un coup de c?ur assuré, elle ne rassemble que des avantages, accès aux personnes à mobilité réduite possible. Proche de la plage et des commerces à pied ou à vélo, à moins de 5 minutes des bus de la ville.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 276 m²

surface terrain 1 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 180 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Vue D?gag?e, Mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Sous/sol OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 2013

Quartier BAS ST CLAIR, ST CLAIR SUD

Terrain Cloturé OUI

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz OUI

Raccordement électricité OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 2 000 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 609 €

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