Réf : 344675885

Charmant appartement de 106 m² avec vue sur l'Étang à Balaruc-Les-Bains

Balaruc-les-Bains (34540)

508 500 €

A propos de ce bien

Bienvenue dans ce ravissant bien de prestige niché à Balaruc-Les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et vue panoramique sur l'étang. Situé dans une résidence récente datant de 2006, cet appartement au 5ème et dernier étage vous offre un espace de vie luxueux sur une superficie généreuse de 106 m², accessible par ascenseur pour votre plus grand confort. Avec ses 106 m², cet appartement spacieux offre un agencement optimal et des espaces lumineux qui sauront satisfaire les exigences des plus exigeants. La grande terrasse exposée sud-ouest vous invite à profiter de moments uniques en contemplant la vue imprenable sur l'étang et ses alentours, offrant ainsi un tableau changeant au fil des saisons. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour qui constitue le c?ur convivial de ce bien, idéal pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné et chaleureux. La cuisine équipée, véritable joyau de cette propriété, vous permettra de concocter de délicieux mets tout en appréciant la vue magnifique qui s'offre à vous. Avec deux suites parentales, cet appartement offre une intimité absolue et un confort inégalé. Chaque suite dispose de son propre espace de rangement et d'une salle de bains attenante, offrant ainsi un havre de paix où il fait bon se ressourcer. La résidence sécurisée et calme constitue un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les couples ou les personnes en quête de tranquillité et de bien-être. Balaruc-Les-Bains, réputée pour ses thermes et son environnement préservé, offre un cadre de vie incomparable, où détente et sérénité se conjuguent au quotidien. Proche des commodités et des axes routiers, cette localisation privilégiée vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la région.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34540

Surface habitable (m²) 106,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 106,61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue D?gag?e, Montagne, Panoramique, Port, Etang, Ville, Toits

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens -1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2006

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 508 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

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